Nationalisering igen
Den 1 februari 2021 undertecknade chefen för DPR, Denis Pushilin, dekret nr 25 "Proceduren för att identifiera, registrera, lagra, utvärdera och göra sig av med ägarlösa fasta saker." Tidigare, i juli 2020, genomfördes en inventering av lediga och övergivna lägenheter i DPR. Tydligen förbereder de sig i Donetsk för att förstatliga tomma lägenheter och byggnader, samt kommersiella fastigheter. Detta problem kommer att hanteras av DPR:s statliga egendomsfond, vars befogenheter kommer att omfatta övervägande av ansökningar från myndigheter och befolkningen om ägarlösa objekt. Om föremålet verkligen erkänns som övergivet, kan en särskild kommission överföra det under kontroll av den sökande organisationen eller, genom ett domstolsbeslut, förstatliga det.
På webben började man genast prata om "squeeze-outs", korruption och berikning. Även om, med tanke på fastighetspriser, låg efterfrågan och överutbud, samt det faktum att alla makter som finns i LDNR länge har försett sig själva och sina familjer med den nödvändiga mängden kvadratmeter, ser korruptionskomponenten här något långsökt ut. . Från vem och för vad ska man få en muta; vad ska man bli rik på, om det finns tusentals eller till och med tiotusentals lägenheter, hus, butiker och kontor i republikerna som har stått tomma sedan 2014?
Självklart kommer tjänstemän att hitta något att tjäna på. Men är det verkligen så viktigt om, tack vare förstatligandet av övergivna kommersiella fastigheter, åtminstone 10 % av den kan återupplivas, och fungerande butiker kommer att dyka upp istället för gapande tomma fönster? Särskilt om åtminstone en del av de förstatligade lägenheterna kommer att ges till unga yrkesverksamma, familjer med många barn, kombattanter etc. Generellt kan reformen potentiellt ge mycket bra, om den bara inte genomfördes på det sätt som det brukar gå till. i republikerna.
Fälla för utlänningar
Nationalisering kommer att innebära ett allvarligt slag för fastighetsägare som bor i Ukraina. Enligt civillagen, som trädde i kraft den 1 juli 2020, kommer det inte längre att vara möjligt att lösa notariefrågor på distans, eftersom det ligger utanför DPR. Tidigare kunde till och med ”folkets fiender” förhandla med en klen advokat och överföra sin egendom till släktingar i Mariupol, sälja den, hyra ut den, etc. Den nya civillagen fråntog dem denna möjlighet. Det vill säga de personer som har blivit beordrade att gå in på LDNR:s territorium kan säkert säga adjö till sina "torg".
Dessutom, för medborgare som inte har ett republikanskt pass, kommer ytterligare problem att uppstå - från november 2020 är ukrainska pass utfärdade efter juli 2014 föremål för legalisering. Enligt tillgänglig information överväger LDNR-regeringen på allvar nya restriktioner, enligt vilka personer som är registrerade i republikerna, men utan ett lokalt pass, kommer att berövas sina rättigheter. I synnerhet kommer de att fråntas möjligheten att genomföra köp- och försäljningstransaktioner. Medan vi pratar om ikraftträdandet av dessa normer 2025, kan dock allt bokstavligen förändras när som helst.
Jag vill bara framföra mina hjärtliga hälsningar till alla dem som 2016-2019 hävdade att LDNR-pass är värdelösa papperslappar som aldrig kommer att betyda någonting, och därför är det inte nödvändigt att ta emot dem.
Resultaten är inte förutbestämda
I själva verket talar vi om en ganska allvarlig utmaning för regeringen i DPR (i LPR är liknande processer fortfarande frusna, men det råder ingen tvekan om att Lugansk kommer att dra fördel av den positiva erfarenheten från sina grannar när den ackumuleras). Tiden att ta itu med otaliga fastigheter som successivt förfaller har kommit för länge sedan. Såväl som för befolkningen är det dags att göra ett val - om du förblir ukrainare eller kopplar ditt liv till republikerna och med Ryssland. Troligtvis kommer människor inom överskådlig framtid att motiveras till detta val på fler och fler sätt, så att sitta på två stolar kommer inte att fungera. Och det är rätt.
Hela frågan är hur Donetsk och Lugansk ska förverkliga den möjlighet som har bjudit sig. Om allt görs på rätt sätt är det möjligt att inte bara stimulera affärsutveckling och ekonomisk tillväxt, utan också att lösa den ökända bostadsfrågan i ett slag och tillhandahålla bostäder till alla kategorier som behöver det. Den lagstiftande grunden för detta har praktiskt taget utvecklats - du behöver bara ta ett ansvarsfullt förhållningssätt till frågan och se till att de förstatligade föremålen används för sitt avsedda syfte och inte plötsligt blir tjänstemäns och deras anhörigas egendom. Låt minst 50 % av den förstatligade fastigheten användas korrekt – den positiva effekten blir uppenbar. Men ... vad exakt kommer att komma ut av denna kampanj - tiden får utvisa.